こんにちは。
住まいラボスタッフ
です。
今日は、
家づくりをする際の「パートナー」探しのポイントをお伝えしたいと思います
家を建てる際、実際、どの会社さんにお願いするのか・・という点は、
かなり大切なポイントです！
戸建て住宅の場合のパートナーとしては、大きく分けて
「ハウスメーカー」「工務店」「建築設計事務所」の３つがあります。
それぞれの特徴や得意分野があるので、よーく理解して選んでいくことが大切です。
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こんな人には、こんなパートナーが向いてます
「デザインや設計に多少の制約があってもいいので、とにかく費用を抑えたい！」
「企業規模による安心感や家づくり全般にわたるサポートがほしい」
という方などは、
ハウスメーカー がオススメです。
特徴
設計から施工まで一貫して行い、家を建てるだけでなく、土地探し、資金計画からアフターメンテナンスに至るまで、家づくり全般にわたるサポートを受けられる
メリット
工場生産性が高いので品質が安定していて、工期も短期間で済む。モデルハウス見学やカタログに掲載のモデルプランなどで完成形をイメージしやすい。
デメリット
設計や製品がメーカー規格範囲内のため、多少の制約が生じ、外観や屋内空間が均質的になりやすい。変形地や狭い土地では建てられない場合がある。
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「親近感のある地元の工務店と、一生のお付き合いがしたい」
「風土に合った、伝統的な木造建築にこだわりたい」
という方などは、
工務店 がオススメです。
特徴
基本的には自由設計で、施工まで一貫して行うのが一般的。地域密着の親近感があり、昔ながらの職人が良質な建材を使用し、「施工力」にこだわるところが多い。
メリット
建て主の好みや条件に合わせて設計できる。販売経費や営業経費などがカットできる分、一定以上のレベルを保ちながら費用を抑えられる。
デメリット
監理をする側、される側が同じため、チェック体制が甘くなることがある。保守的な傾向があるので、新しい技術への対応を苦手とする場合がある。
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「細かく配慮のあるデザインで、オンリーワンの家を建てたい」
「狭い敷地でも工夫ある快適な室内空間をデザインしてほしい」
という方などは
建築家 がオススメです。
特徴
設計のみを行い、施工は契約工務店が行う。設計提案力に優れ、独自の家づくりが実現でき、設計の意図通りに工事が行われているか監理する能力が高い。
メリット
100％オーダーメイド対応で、部材や設備についても自由に選択できる。予算や敷地に制約条件がある場合も、柔軟に対応してくれる。
デメリット
「設計料」が総工費の10％程度かかり、建材や施工方法にこだわるため費用がかかる。着工まで時間がかかり、設計図面ができるまで工事費が出せない。
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住まいラボでは、
現在工務店さんを中心に、県内全
59社をご紹介しています。
会社紹介ページ にて、
特徴やこだわり などを見比べてみてくださいね。
そして、気になった会社がいくつかあったら、
一気に資料おとりよせができる
カタログ一括おとりよせ
http://www.sumailab.net/request/
も利用してみてください
実際に、施工実例を見れる機会があれば、ぜひ参加してみてください。
見て・触って・話してみることが１番大切だと思います。
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